沭阳金汇资产经营有限公司的经开区群星工贸隔离点改造工程已经沭开经审4号批准建设，建设资金来源为县财 ，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目经开区群星工贸隔离点改造工程一标段进行公开招标，选定中标人。
1．项目概况与招标范围
1.1工程地点：
沭阳县经开区瑞声大道东侧、蓝领公寓南侧
1.2工程规模：
建筑面积约：平方米，共60个房间。对房间室内水电、墙面、地面、天棚、卫生间等改造装修。
1.3工期：25日历天，计划开、竣工时间：以实际开竣工时间为准
1.4质量要求：
合格
1.5工程进度款的支付时间、方式：
建安工程施工单位进场，完成工程量的50%，付工程合同价款总额的30%；完成工程量的80%，付工程合同价款总额的15%；工程封顶，付工程合同价款总额的15%;工程完工，经验收合格后，付工程合同价款总额的20%;工程完工验收合格后安排决算审计，审计决算后，扣除质保金（国家相关规定预留）后按审计决算价付清余款；质量保证期结束后再支付质保金（质保期按国家相关规定执行）。
1.6本次招标工程共分4个标段。标段划分及相应招标内容如下：
一标段：经开区群星工贸隔离点改造工程一标段
二标段：经开区群星工贸隔离点改造工程二标段
三标段：经开区群星工贸隔离点改造工程三标段
四标段：经开区群星工贸隔离点改造工程四标段
每个投标人可对上述4个标段进行投标，但只允许中标其中1个标段；若投标人参加上述4个标段的投标，按照开标的先后顺序，若在前一标段被推荐为第一中标候选人，在后一标段参与评标，但不得被推荐为中标候选人；开、评标顺序：一标段、二标段、三标段、四标段；评审结束后，若其中一个标段受到质疑投诉等原因，导致本标段评审结果改变，但不影响其他标段的评审结果。
1.7本标段预算价为.万元，最高投标限价为万元，高于此限价作无效标处理。
2．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法
本工程采用评标方法：
□经评审的最低投标价法；
□综合评估法，其中技术标部分是否采用远程评标：□是□否；
?合理低价法；
具体评标细则请从附件中下载。
4．投标人资格要求
4.1、具有独立订立合同的能力；
4.2、申请人资质类别和等级：具有独立法人资格和建筑装修装饰工程专业承包二级及以上企业资质；
4.3、拟选派项目负责人资质等级：二级及以上注册建造师（建筑工程专业），本人必须具有住建行 主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）；
4.4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
4.5、投标人法定代表人的授权委托人（如有）、项目负责人（如为已退休人员但又在执业期内的，在投标时提供退休证及其本人身份证）必须为本单位人员，且在投标时提供投标截止前6个月内本单位为其办理的任意一个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明材料。证明以投标人当地社保机构出具的证明或社保机构自助查询结果打印件为准；
4.6、项目负责人必须满足下列条件：
4.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
4.6.1.1同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险（指基本养老保险）；
4.6.1.2将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
4.6.1.3同时在其他企业担任了法定代表人；
4.6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
4.6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
4.7、投标人不得存在下列情形之一：
4.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
4.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；
4.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
4.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
4.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
4.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
4.7.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
4.8、企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标；
4.9、本工程不接受联合体投标。
4.10、符合法律、法规规定的其他条件。
5．招标文件等资料的获取
5.1凡有意参加投标者，请于年04月07日09:00至年04月13日17:30登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（
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